Na stronie www.dzialkikrakow.pl znaleźć można można znaleźć poradnik, zatytułowany “Co warto wiedzieć o drogach dojazdowych?”. Warto do niego zajrzeć, by poznać szereg istotnych informacji dotyczących dróg dojazdowych, które pomogą nie tylko właścicielom nieruchomości, ale także osobom, które dopiero rozglądają się za wymarzoną działką do zakupu. Natomiast w dzisiejszym artykule zajmiemy się kwestią tzw. drogi zwyczajowej. Co to takiego?

Czasami zdarza się, że pomimo, że nie posiadamy prawnego dostępu do drogi dojazdowej do działki, możemy bez problemu do niej dotrzeć. Dlaczego? Ponieważ bardzo często korzysta się z  sąsiedzkiej grzeczności, używając drogi, która jest wytyczona na działce sąsiada. Taką drogę nazywamy zwyczajową. Takie rozwiązanie jest dobre tak długo, jak pomiędzy sąsiadami istnieją dobre stosunki. Niestety, zdarza się, że grzeczność sąsiada się kończy, np. z powodu zmiany właściciela nieruchomości lub sposobu jej użytkowania. Dlatego bardzo ważne jest ustalenie właściciela drogi i dowiedzenie się, jakie implikacje prawne za sobą niesie. Takie działanie pozwala uniknąć w przyszłości komplikacji związanych z dojazdem do własnej nieruchomości.

Warto także pamiętać o tym, że już samo otrzymanie pozwolenia na budowę na zakupionej działce zależy m.in. od jej dostępu do drogi publicznej bezpośrednio lub pośrednio np. przez drogę prywatną.