Współwłasność nieruchomości
 Współwłasność w polskim prawie regulowana jest przez kodeks cywilny. Wyróżnia się dwie współwłasności – łączną i ułamkową. Łączna nie określa wysokości udziału w przeciwieństwie do ułamkowej. Jeżeli w akcie notarialnym nie jest wpisana konkretna wysokość udziału przy współwłasności ułamkowej dla każdego z współwłaścicieli przyjmuje się, że udziały dzielone są w równych częściach. Współwłaściciel może rozporządzać swoją częścią nieruchomości bez zgody innych, o ile nie przekracza to zakresu zwykłego zarządu. Zgoda wszystkich współwłaścicieli musi być udzielona przy działaniach takich jak zabudowa nieruchomości, ustanowienie służebności, oddanie nieruchomości wspólnej do korzystania osobie trzeciej, czy także usunięcie drzewa. Każdy ze współwłaścicieli jest zobowiązany do proporcjonalnego udziału w kosztach związanych z utrzymaniem nieruchomości, niezależnie od częstotliwości jej użytkowania. Jednocześnie każdy z nich ma prawdo do udziału w dochodach, jeśli takowe występują. Jeśli jesteśmy zainteresowani zakupem nieruchomości należy sprawdzić czy nie posiada ona kilku właścicieli. Działki nad morzem ze sprawdzonym stanem prawnym tylko na www.dzialkanadmorzem.pl |
Najlepszy moment na inwestowanie w działki budowlane
Na rynku nieruchomości specjaliści dopatrują się ciągłego spadku cen działek budowlanych. W ciągu kolejnych 12 miesięcy mogą spać jeszcze o 3-4%, choć wielu twierdzi że teraz jest najlepszy moment, aby je zakupić. Tendencja spadkowa będzie z czasem słabnąć, aż osiągnie
Najlepszy moment na inwestowanie w działki budowlane
Na rynku nieruchomości specjaliści dopatrują się ciągłego spadku cen działek budowlanych. W ciągu kolejnych 12 miesięcy mogą spać jeszcze o 3-4%, choć wielu twierdzi że teraz jest najlepszy moment, aby je zakupić. Tendencja spadkowa będzie z czasem słabnąć, aż osiągnie
Zgłoszenie budowy zamiast pozwolenia
Jak wynika z ostatnio opublikowanych raportów, w Polsce, średni czas trwania procedury pozwalającej na budowę domu trwa ok. 160 dni. To niemal pół roku, a niektórzy inwestorzy muszą czekać nawet 2 lata nim rozpoczną prace budowlane. Aby usprawnić realizację inwestycji,
Zgłoszenie budowy zamiast pozwolenia
Jak wynika z ostatnio opublikowanych raportów, w Polsce, średni czas trwania procedury pozwalającej na budowę domu trwa ok. 160 dni. To niemal pół roku, a niektórzy inwestorzy muszą czekać nawet 2 lata nim rozpoczną prace budowlane. Aby usprawnić realizację inwestycji,
Inwestycje w nieruchomości coraz bardziej opłacalne
O ile niskie stopy procentowe sprzyjają zaciąganiu kredytów i coraz więcej osób się na to decyduje, to sytuacja nie sprzyjają trzymaniu pieniędzy w banku. Lokaty bankowe nie pozwalają na osiąganie znacznego zysku. Coraz więcej inwestorów lokuje swój kapitał na rynku
Inwestycje w nieruchomości coraz bardziej opłacalne
O ile niskie stopy procentowe sprzyjają zaciąganiu kredytów i coraz więcej osób się na to decyduje, to sytuacja nie sprzyjają trzymaniu pieniędzy w banku. Lokaty bankowe nie pozwalają na osiąganie znacznego zysku. Coraz więcej inwestorów lokuje swój kapitał na rynku
Prezydent zawetował nowelizację ustawy o ochronie gruntów
Prezydent zawetował nowelizację ustawy o ochronie gruntów leśnych i rolnych, która miała zlikwidować nadzór resortu rolnictwa nad odrolnianiem gruntów I, II oraz III klasy.
Prezydent zawetował nowelizację ustawy o ochronie gruntów
Prezydent zawetował nowelizację ustawy o ochronie gruntów leśnych i rolnych, która miała zlikwidować nadzór resortu rolnictwa nad odrolnianiem gruntów I, II oraz III klasy.
Zmiana przeznaczenia działek rolnych do 0,5 ha może być łatwiejsza
Na początku lipca Senat przyjął nowelizację ustawy o ochronie gruntów leśnych i rolnych. Do tej pory aby zmienić przeznaczenie nieruchomości każdorazowo musieliśmy uzyskać pozwolenie. Jednakże zmiany w ustawie zakładają, że grunty, które mają łączną powierzchnie mniejsza niż 0,5 ha będą
Zmiana przeznaczenia działek rolnych do 0,5 ha może być łatwiejsza
Na początku lipca Senat przyjął nowelizację ustawy o ochronie gruntów leśnych i rolnych. Do tej pory aby zmienić przeznaczenie nieruchomości każdorazowo musieliśmy uzyskać pozwolenie. Jednakże zmiany w ustawie zakładają, że grunty, które mają łączną powierzchnie mniejsza niż 0,5 ha będą
Zmiany w przepisach – charakterystyka energetyczna budynków
Aby wdrożyć do polskiego prawa postanowienia dyrektywy 2010/31/UE o charakterystyce energetycznej budynków oraz kontroli systemów ogrzewania i systemów klimatyzacji w budynkach, rząd przyjął projekt ustawy autorstwa resortu infrastruktury i rozwoju. Ma ona zachęcić do wdrożenia technologii, które obniżą zużycie energii.
Zmiany w przepisach – charakterystyka energetyczna budynków
Aby wdrożyć do polskiego prawa postanowienia dyrektywy 2010/31/UE o charakterystyce energetycznej budynków oraz kontroli systemów ogrzewania i systemów klimatyzacji w budynkach, rząd przyjął projekt ustawy autorstwa resortu infrastruktury i rozwoju. Ma ona zachęcić do wdrożenia technologii, które obniżą zużycie energii.
Spada liczba zaciąganych kredytów hipotecznych
Najnowsze dane wskazują na to, że Polacy coraz rzadziej decydują się na kredyt hipoteczny. W I kwartale 2014 r. o 7,65 procent mniej umów o kredyty hipoteczne niż w ostatnim kwartale ubiegłego roku. Wskaźnik łącznej wartości kredytów zaciągniętych w tym samym czasie
Spada liczba zaciąganych kredytów hipotecznych
Najnowsze dane wskazują na to, że Polacy coraz rzadziej decydują się na kredyt hipoteczny. W I kwartale 2014 r. o 7,65 procent mniej umów o kredyty hipoteczne niż w ostatnim kwartale ubiegłego roku. Wskaźnik łącznej wartości kredytów zaciągniętych w tym samym czasie
Jak nie płacić podatku od sprzedaży nieruchomości?
Nasze prawo dopuszcza sytuację, gdy cały dochód ze sprzedaży nieruchomości zostanie zwolniony od podatku. Dzieje się tak wtedy, gdy przychód z odpłatnego zbycia nieruchomości zostanie w całości przeznaczony na wydatki na własne cele mieszkaniowe. Co to oznacza?
Jak nie płacić podatku od sprzedaży nieruchomości?
Nasze prawo dopuszcza sytuację, gdy cały dochód ze sprzedaży nieruchomości zostanie zwolniony od podatku. Dzieje się tak wtedy, gdy przychód z odpłatnego zbycia nieruchomości zostanie w całości przeznaczony na wydatki na własne cele mieszkaniowe. Co to oznacza?
Droga zwyczajowa
Na stronie www.dzialkikrakow.pl znaleźć można można znaleźć poradnik, zatytułowany “Co warto wiedzieć o drogach dojazdowych?”. Warto do niego zajrzeć, by poznać szereg istotnych informacji dotyczących dróg dojazdowych, które pomogą nie tylko właścicielom nieruchomości, ale także osobom, które dopiero rozglądają się za wymarzoną działką
Droga zwyczajowa
Na stronie www.dzialkikrakow.pl znaleźć można można znaleźć poradnik, zatytułowany “Co warto wiedzieć o drogach dojazdowych?”. Warto do niego zajrzeć, by poznać szereg istotnych informacji dotyczących dróg dojazdowych, które pomogą nie tylko właścicielom nieruchomości, ale także osobom, które dopiero rozglądają się za wymarzoną działką
Budowa domu w Polsce
Jakich domów poszukują Polacy? Gdzie najczęściej chcą mieszkać? Dowiecie się tego, czytając poniższy artykuł, zawierający podsumowanie analizy zapytań ofertowych osób decydujących się na budowę domu.
Budowa domu w Polsce
Jakich domów poszukują Polacy? Gdzie najczęściej chcą mieszkać? Dowiecie się tego, czytając poniższy artykuł, zawierający podsumowanie analizy zapytań ofertowych osób decydujących się na budowę domu.